1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.4万円/㎡
前年比+1.3%
千葉市緑区
33.5万円/㎡
前年比+119.3%
UR都市機構はるのみち公園前団地2号棟
千葉県千葉市緑区おゆみ野一丁目
京成千原線 / 学園前駅 徒歩13分
1990年築 / 3階建 / 60戸 / SRC造
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1階 / 75.8㎡の場合
相場
1,320万円
17.4万円/㎡
574
1,071
1,569
2,066
AI査定結果
推定相場価格
1,320万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,071万円〜1,569万円
14.1万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月24日
UR都市機構はるのみち公園前団地2号棟
1,250万円（16.5万円/㎡）/ 1階 / 75.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 1,250万円 | 16.5万円 | 1階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,300万円 | 17.2万円 | 1階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は16.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | UR都市機構はるのみち公園前団地2号棟 千葉市緑区おゆみ野一丁目 | 学園前駅13分 | 1,250万円 | 16.5万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ライブ・アート春の道 千葉市緑区おゆみ野二丁目 | 鎌取駅10分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.6㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライブ・アート春の道 千葉市緑区おゆみ野二丁目 | 鎌取駅10分 | 1,400万円 | 17.2万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/15 | グラン・コート誉田 千葉市緑区誉田町二丁目 | 誉田駅10分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/02 | コスモ千葉東 千葉市緑区誉田町二丁目 | 誉田駅10分 | 900万円 | 13.0万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/04 | モアクレストリバティヒルズ 千葉市緑区誉田町二丁目 | 誉田駅5分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ウインベルコーラス誉田 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅4分 | 1,620万円 | 21.4万円 | 75.77㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/24 | コスモ誉田プレイズヒル 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅9分 | 850万円 | 12.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/01 | コスモ土気エクストール 千葉市緑区土気町 | 土気駅9分 | 880万円 | 14.6万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/25 | イトーピア土気 千葉市緑区あすみが丘一丁目 | 土気駅3分 | 960万円 | 14.7万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/21 | あすみが丘ガーデンコート杜の街六番館 千葉市緑区あすみが丘四丁目 | 土気駅17分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 81.71㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/06 | あすみが丘ガーデンコート杜の街五番館 千葉市緑区あすみが丘四丁目 | 土気駅18分 | 1,380万円 | 15.3万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/18 | ガーデンコート四番館 千葉市緑区あすみが丘四丁目 | 土気駅19分 | 990万円 | 17.0万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.3%上昇、千葉市緑区では119.3%上昇しています。